涉外个人房地产交易
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一、办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等二、办事须知外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件： 1、《房屋所有权证》（原件及复印件）； 2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》（原件及复印件）； 3、房产买卖合同（原件二份）；1、买卖双方提供身份证明（出示原件，交复印件二份）；2、拍卖的房地产，提供拍卖成交确认书。 6、委托他人代办的，提交经公证机关公证的委托书（原件、复印件各一份）。三、办事程序1、受理交易申请。填写《房屋所有权申请登记表》，提交登记证件，领取进件收据。2、交易审核。3、交易核准。 4、收费、转件（在登记中心发证或转区县房管局发证）。四、办事时限证件齐备后，自受理之日起10日内办结。五、时限划分1、受理交易申请1日；2、交易审核6日；3、交易核准2日；4、收费、转区县房管局1日。六、收费标准住房转让手续费各地区规定不同，请参照当地的收费标准。
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转让涉外房地产的形式有：买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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个人房地产交易需要办什么手续？房地产交易需要的手续有： 1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同； 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记； 3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费； 4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局
2020.06.10 160 -
房产交易涉及哪些税费房产交易税包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
2020.03.25 139 -
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涉外房地产交易要提交哪些证件
一、办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等二、办事须知外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件： 1、《房屋所有权证》（原件及复印件）；
2022-02-15 15,340 -
涉外房产房产交易办理需要哪些材料
涉外房产买卖需要提交的材料如下： 1、当事人的身份证明； 2、房屋买卖合同； 3、房产交易申请表； 4、房产证； 5、房产评估报告书； 6、他人委托办理的，提供授权委托书。根据2021年生效的《民法典
2022-07-12 15,340 -
个人在房产交易中涉及的税费包括
个人在房产交易中，若是购方： 1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。 2.如果你购买的是个人的二手房，如果对方购房不满5
2022-04-09 15,340 -
个人在房产交易中会涉及到哪些税费
个人在房产交易中，若是购方： 1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。 2.如果你购买的是个人的二手房，如果对方购房不满5
2022-03-21 15,340
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涉外离婚房产如何分割涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产
958 2022.04.17 -
02:39
涉外离婚国内房产怎么分由于房产属于不动产，故国内房产的分割方法应当依照我国法律的规定。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，
805 2021.04.25 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
471 2022.09.09
