您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在在老家买的新房办土地证怎么办?

现在在老家买的新房办土地证怎么办?

2022-10-28 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

这要看你新买商品房面积是多少,是否是首套房,根据不同面积及是否是首套,相对应的契税分别为总价的1%或1.5%或3%,如果不是首套的话,家庭人均面积超标还有可能涉及房产税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3、土管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序; 4、5个工作日后带身份证明领取土地证,因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

律师普法更多>>
  • 驾照我在外地考的现在回老家怎么办
    驾照我在外地考的现在回老家怎么办

    驾照在外地考的现在回老家可以将档案转回老家。法律规定,因工作、学习、生活等需要居住地发生变更的,可以在全国范围内申请变更一次考试地。

    2020.01.20 198
  • 在老家办了医保卡,现在在外地能买社保吗
    在老家办了医保卡,现在在外地能买社保吗

    医保卡异地可以使用,异地报销是可以的,但是报销比例相对来说还是比较少的,简单来说,跨省异地就医结算的流程就是三句话:先备案、选定点、持卡就医。

    2020.07.20 634
  • 户口在农村现在土地证停办了该怎么办
    户口在农村现在土地证停办了该怎么办

    停办农村土地证的,当事人可以向开发商调取缴纳土地出让金费用的复印件至国土资源厅办理,属于小产权的可以咨询国土局能否办理,属于集资建房的可以到土地主管部门接受处罚符合规划后办理转让颁证手续。

    2020.01.30 116
专业问答更多>>
  • 现在买二手房没有土地证怎么办?

    有的,二手房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全,买了之后先办理房产过户,之后带过户后的房产证、土地证、买卖契约,用身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。

    2022-10-15 15,340
  • 现在买房没有土地使用证怎么办房产证

    1、房子没有土地证可以直接申请不动产产权证书,也就是房产证。 2、根据现在的法律规定,房屋物权进行登记后,颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房

    2022-05-23 15,340
  • 现在怎么办理土地证

    土地证办理流程:(一)房改1。土地登记申请表。二、公有住房出售价格审批。三、房屋所有权证。四、申请人个人身份证。5、购房登记需提交原土地使用权证原件。6、共有产权的,应当提交房屋共有人的产权证。商品房

    2021-11-15 15,340
  • 老家村民不服现在征的土地补偿怎么办?

    土地征收补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等。如果认为补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。 首先、在没有谈拢补偿之前,一

    2022-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 不在老家怎么办临时身份证 01:01
    不在老家怎么办临时身份证

    不在老家无法办临时身份证。临时身份证必须要回户籍地办理,不可以异地办理。申领人向户口所在地户籍派出所交验以下证明证件:1、户口本;2、申领人丢失补领居民身份证书面申请;3、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片,或交验本人近期正面免冠一寸

    1,441 2022.04.17
  • 老婆在异地离婚怎么办 01:04
    老婆在异地离婚怎么办

    离婚分为协议离婚和起诉离婚两种途径。其中,协议离婚不能在异地办理,但是起诉离婚可以。我国婚姻登记条例规定,办理协议离婚,必须在夫妻中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理,而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的,起诉方可以在被告居住超过一年的经常

    1,277 2022.04.17
  • 两夫妻一起买房现在要离婚怎么办 00:55
    两夫妻一起买房现在要离婚怎么办

    夫妻双方共同购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议。如果协议不成的,则分别情形处理:第一、如果双方都不主张房屋所有权的,则由法院根据双方的申请,对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割;第二、如果双方都主张房屋

    1,672 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?