离婚了房子还在按揭离婚怎么分
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按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，该房产属于夫妻共同财产，离婚时如何分割由双方协商；但因为未取得房屋所有权，法院也不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 在房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。 在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 （一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 （一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚了房子还在按揭离婚的分割：如果房产是夫妻共同财产，则在离婚时先由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。房产是夫妻个人财产的，在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。
该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
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房子还在按揭离婚怎么分1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 因此，在离婚财产分割时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为
2021.03.06 138 -
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房子还在按揭离婚怎么分房子还在按揭的，离婚时房产分割应根据双方情况而定。对于婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后时房产归购买者所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于双方的共同财产；如果是婚后购买的，则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同
2022.04.13 829
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房子还在按揭离婚怎么分
房产是你们夫妻的共同财产，你们离婚你当然可以依法分得你属于你的那部分。这是法律所赋予你的权利，是任何人也无法剥夺得了的。对于你们现在的情况，可以采取以下克功选择的办法： 1、间房屋转让给他人（转让价由
2022-08-08 15,340 -
离了婚房子还在按揭贷款，离婚后房子怎样分
1、婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为
2022-08-28 15,340 -
离婚后房子还在按揭怎么分
按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，该房产属于夫妻共同财产，离婚时如何分割由双方协商；但因为未取得房屋所有权，法院也不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2022-10-14 15,340 -
离婚了房子还在按揭怎么办
如果安置房完全是你婚前财产安置的，没有婚后支付钱，那么安置房实际上是你的婚前财产，如果婚后支付一部分钱，那么安置房由你婚前财产和婚后财产两部分组成，既然在还房贷，说明是两部分组成，男方外地的房产不知道
2022-03-19 15,340
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婚后房子还在按揭离婚怎么分婚后房子还在按揭离婚时的分割方式如下： 1、双方都不主张房屋所有权的，可以根据双方的申请对房屋进行评估，拍卖或者变卖处置，将拍卖或者变卖所得价款在男女双方之间均等分割； 2、双方都想要，但不能协商处理的情况下，可以采取竞价拍卖的方式，由出价
315 2023.01.04 -
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按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,228 2022.04.17 -
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婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
827 2022.04.17
