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购房合同一共包含哪几部分?

2022-07-17 16:16

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2022-07-17回复

专业分析:

您的问题购房合同有几份?根据规定是:三分,卖方,买方,房管备案。办房产证的时候的合同和其他手续全交了办。

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一般情况下购房合同一共三份。一份在买房手中,一份在卖方手中,一份交给购房合同备案中心进行备案。购房合同的具体份数,法律没有明确规定,可以由双方当事人自行决定份数。购房合同是买受人和卖方者,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房或二手房达成的协议。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同一般包括的内容有: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量、争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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