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购房前怎么看土地使用权证

2022-08-22 19:18

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2022-08-22回复

专业分析:

在购产时要特别注意土地使用权的问题,重点要弄清以下几个问题:(一)住宅房屋并非都是居住用地。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。(三)烂尾楼的土地使用年限一般大幅缩水。(四)居住用地转为非居住用地。(五)开发商就土地使用权问题应承担的违约责任。《》第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

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