把舅舅的房子赠与我要交多少税
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根据您的情况,您要出售的这套房产属于非直系亲属赠与所得,那么根据相关规定,您需要缴纳的税费有以下几种:注:①核定价:又称“二手房过户指导价”,由当地税务部门确定;②满五唯一:购房满五年且是家庭唯一一套住房。满五的时间:直系赠与的房产:以原产证登记日、原契税单完税凭证的填写日期计算是否满5年;②5%指增值税,0.6%指附加税;③按利润20%缴纳个人所得税,所谓的利润就是将部分成本抵扣。可抵扣的项目有:买进的合同价格、买进所缴纳的契税、本次卖出的增值税及附加税、装修费用(≤买进的房屋合同价格10%)、购房按揭贷款利息。抵扣装修费用及银行利息的备件要求:1)装修费用:需提供装修合同、装修发票、结算明细清单;2)购房按揭贷款利息:需提供按揭贷款合同、银行利息清单(主贷人名字、利息总和、物业地址、贷款合同编号、加盖银行业务章)。
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可以。只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。赠与的程序。舅舅写一份赠与协议:写明赠与外甥后到公证部门公证,之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序:舅舅是卖方,外甥是买方,需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。
不能说过继,是收养。亲戚间收养对子女来说,需要有生父母有特殊困难无力抚养的条件,或者未成年人的父母均不具备完全民事行为能力且可能严重危害该未成年人可以收养。对收养人来说,需要满足以下条件:无子女或者只有一名子女;有抚养、教育和保护被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;年满三十周岁。
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2021.02.21 92
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你没有什么责任。职务行为都是应该单位承担责任的。让当事人去法院告你们好了。 如果你们不想诉讼,那问题也解决不了啊。 至少在我看来,这个女人去世之前和她男朋友领取结婚证,就产生了继承权问题。当然是这个女
2022-01-22 15,340
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18,783 2022.04.17 -
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