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涉外商品房买卖中登记需提供哪些资料?

2023-06-12 18:03

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2023-06-12回复

专业分析:

需提供的资料:(资料请自留复复印件)1、房屋所有权登记申请书;2、商品房买卖事同示范文本;3、商品房销售专用发票;4、进户通知单;5、商品房结算单;6、住宅使用说明书较验原件;7、工程质量保证书较验原件;8、单户商品房销(预)售许可证;9、涉外人员公民护照较验原件提供复印件;10、涉外公证部门的公证书;11、登记机关认为必要的其他文件。若委托办理还需提供:1、委托人,受托人均为个人,提供委托公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;2、委托具有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需提供的资料:(资料请自留复复印件) 1、房产交易产权登记申请表; 2、原房屋所有权证原件; 3、涉外公证部门的公证书;转让合同(买卖协议、具结书); 4、房产评估报告书; 5、出方为个人提供夫妻双方身份证复印件验原件,如为涉外人员需需提供公民护照复印件校验原件;出方为单位的提供营业执照(事业法人登记证)复印件验原件及国有单位的须上级主管机关批准转让文件、国有资产管理局批复,企业经营性质为集体所有权制还须提供职工代表大会决议,有限责任、股份有限公司的须提供公司章程、股东大会决议及董事会决议并加盖公章及法人代表人章,企业法人身份证复印件及经办人身份证复印件; 6、受方为涉外人员,需提供公民护照复印件校验原件; 7、登记机关认为必要的其他文件。

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