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房屋买卖纠纷,请教厉害人物回答

2022-10-23 16:58

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

我的理解是债权设置了抵押权(抵押借款)就优先于其他债权,你的办法是实行预告登记。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”

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