婚姻关系存续期间，夫妻共同财产的房产如何处理？
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婚前买房,离婚后房子归属如下: 1. 婚前,如果一方(或其父母)全款购买并写本人(出资方子女)名字的房屋,该房屋属于个人财产,配偶无权分割。 2. 婚前,如果一方(或其父母)贷款购买并写本人(出资方子女)名字,婚后共同还贷的房屋,该房屋归属于产权登记方,由登记方承担房贷,并对另一方就所还贷款和增值部分作一定赔偿。 3. 婚前,如果一方全款购买并写另一方名字的房屋,该房屋属于对另一方的赠与,该房屋归属于另一方。 4. 婚前,如果一方或其父母贷款购买并写另一方名字的房屋,该房屋属于共同财产,应平分。 5. 婚前,如果一方或其父母贷款购买或由一方父母全款购买,但写另一方名字的房屋,该房屋属于共同财产,应平分。 6. 婚前,如果双方出资,但仅写其中一方名字的房屋,不考虑贷款因素。如果是同居期间,则该房屋共有;如果不是同居期间,则应按照公平原则具体分析。 7. 婚前,如果双方出资并写双方名字的房屋,无论贷款与否,该房屋属于共同财产,应一律平分。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对其子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应依照约定处理;如果没有约定或者约定不明确,则应按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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能。夫妻协议分割共有财产，应当经过债权人的认可，人民法院才可以认定有效。夫妻对于判决结果如有异议可通过提起析产诉讼对共有财产进行分割。依据相关法律，对被执行人配偶名下或实际占有的财产采取强制执行措施后，如果被执行人配偶认为法院采取的执行措施错误或侵犯其合法权益，被执行人配偶可以作为案外人提出执行异议，并享有申请审判监督程序或提起执行异议之诉的权利。
1、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产。 3、一方专用的生活品。 4、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 5、其他应归一方的财产。
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