租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约，存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以向出租人送达退租通知，依法解除租赁合同。
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约： 1、租赁物权属有争议的； 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的； 3、租赁物被依法查封、扣押的。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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提前解除融资租赁合同违不违约符合解除条件提前解除则不算违约，否则，提前解除需负违约责任。在融资租赁合同中，若符合双方所约定的提前解除事由的，或者是出现了相关法律所规定的可以提前解除合同的相应情形的，又或者是双方协商一致的，是可以提前解除合同的，并不算违约。反之，若不符
2020.08.24 379 -
提前解除租赁合同是违约吗？提前解除租赁合同有解除理由的不算违约。比如房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定
2021.04.21 177 -
提前解除租赁合同是否违约提前解除租赁合同如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。或者租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。
2021.01.30 192
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承租人提前解除合同是否构成违约
承租人提前解除合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行.如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在,否则,很难获得赔偿.另外,有的合同约定,如果一方
2022-08-13 15,340 -
承租人提前解除合同能否构成违约
承租人提前解除合同，如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失，则按合同约定执行。如果合同没有约定，则出租人应当举证证明其损失的存在，否则，很难获得赔偿。另外，有的合同约定，如果一方
2022-12-17 15,340 -
承租人提前解除合同能否构成违约？
承租人提前解除合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行.如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在,否则,很难获得赔偿.另外,有的合同约定,如果一方
2022-08-05 15,340 -
提前解除租赁合同违约么?
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2
2022-11-02 15,340
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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
1,011 2022.06.22 -
01:31
合同违约责任的构成要件根据我国相关规定可以知道，合同违约责任的构成要件主要包括下面几点： 第一，一方当事人存在违约行为。违约责任存在的前提就是有违约行为，当事人不履行或者不完全履行合同义务，属于违约行为。其中，拒绝履行、迟延履行、质量瑕疵也都在不履行或不完全履行
1,602 2022.04.17 -
01:37
租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，满足以下四个条件的，即第一，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；第二，有明确的被告；第三，有具体的诉讼请求和事实、理由；第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，可
1,727 2022.04.17
