流质条款是指什么？如果双方约定流质条款，该条款是否有效？
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所谓流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。比如签订房屋买卖合同，双方约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同，即取得标的物所有权即为留置条款。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物，而不再主张债务人还款。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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流质条款无效原因： 这是法律强制性规定。我国法律之所禁止绝对禁止流质条约，主要基于以下原因。 1、为了体现民法的公平、等价有偿原则。 在很多情况下，债务人为经济上的困难所迫，会自己提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保何时何地较小的债权，而债权人可能乘人之危，迫使债务人订立流质契约。 从中获取暴利，从而损害债务人或者第三人的利益，明显有失公允；若抵押权设定后，抵押财产价值大跌，以致低于所担保的债权，此时虽对债务人有利，但对债权人也是不公平的。 因此，禁止流质抵押的目的主要是为了保护抵押人的利益，但更重要的是体现民法的公平、等价有偿原则。 2、为了更好地保护抵押人的正当权益。 如果债权人以胁迫或者乘人之危，迫使债务人订立流质契约，或者债务人基于对抵押财产的重大误解而订立显失公平的流质契约，债务人虽可以请求人民法院认定抵押合同无效或者行使撤销权。 从而保护自己的正当权益，但意思表示不真实导致合同无效或者可撤销属于弹性条款，如果债务人不能举证证明意思表示不真实，不自由。 法院自然不会认定合同无效或者可撤销合同，因此，不如直接由法律规定流质契约无效，以更好地保护抵押人的正当权益。 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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流质条款和流押条款的区别流质条款和流押条款的区别： 1、概念不同。流押条款，即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。流质条款，即质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时，质押财产
2023.04.26 14 -
流质条款无效质押合同有效吗流质条款无效质押合同有效，流质条款无效并不当然导致质押合同无效。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
2021.04.21 278 -
流质条款与让与担保分别指的是什么？一个是抵押并转移所有权。约定，附条件地返还抵押物的所有权。流质是，先转移占有，约定附条件后转移所有权。这两种都构成抵押权人，债务人在经济紧张的情况下，极不公平的合同地位。所以立法都予以禁止（让与担保没有法条支持无效，但比照流质无效）
2021.02.12 1,052
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什么是流质条款？为何流质条款无效？
是指转移抵押物所有权的预先约定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时。流质的约定，抵押物所有权转移为债权人所有流质条款，不仅与设立抵押的目的相悖，造成价值转移失衡，即
2022-10-29 15,340 -
流质条款什么是流质
流质条款是一种担保条款，但与普通担保不同的是，质权人和出质人会在合同中对转移质物的所有权作出预先约定，即质权人和出质人在合同中约定：在债务人不能清偿到期债务时，质押物的所有权转移为债权人所有。 风险提
2022-11-03 15,340 -
流押条款和流质条款是什么
流押条款，即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。流质条款，即质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时，质押财产归
2021-12-22 15,340 -
流质条款和流押条款有什么区别
留押是在不能履行合同义务时直接将财产所有权转给抵押权人的，而质押不是
2022-10-21 15,340
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流质条款与让与担保的区别流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自
12,119 2022.05.11 -
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合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
2,162 2022.04.17 -
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借条约定还款日期过期后是否有效借条无论过多久都不会失效，但是，根据我国民法典的规定，一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算，但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的，人民法院不予保护。也就是说，如果债务人迟迟不肯还款的，债权人最好在欠条上写的
1,118 2022.04.17
