签署无证的安置房合同，需要小心哪些陷阱？
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购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同，除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的；
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买房签合同的陷阱有：必须检查开发商是否有商品房预售许可证；必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写；买房条款中双方填写的权利义务是否平等；面积确认和面积差异处理；要注意房屋买卖的支付方式是否规范；要确定交货日期是否确定。
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企业拆迁安置需要注意哪些陷阱一、夸大政策的作用，模糊补偿标准一般情况下拆迁方会凭借企业对法律法规的陌生和信息的不对称，宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的。事实上，政策不等于法律，更不能违反法律，虽然我国目前在征地拆迁领域的法律体系尚不完善，但是也是有关于征地和拆
2022.09.03 164 -
购房合同需要注意哪些陷阱购房合同中要注意的陷阱： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
2020.04.26 143 -
买房签合同的陷阱都有哪些买房子签合同的陷阱如下： 1、手续不全，以小利引诱购买。 2、补充合同上开发商暗做手脚，注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。 3、合同空白条款藏玄机。购房者以为合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作
2021.01.13 177
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跟律师签合同有哪些陷阱要小心
没用的r律师比你经验丰富r有陷阱也看不出来
2022-10-21 15,340 -
签合同需要注意哪些陷阱
1、房屋的基本信息是否与认购书一致，合同约定的房屋是否是你想买的房子；2、支付方式和未按合同支付的责任如何承担；3、看看约定的违约金是如何表达的，是按日计算的，是按房屋总价计算的，还是以实际支付为基础
2021-11-27 15,340 -
签购房合同陷阱有哪些
在相关实践调查中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提
2022-08-19 15,340 -
签订房屋装修合同需要注意哪些陷阱, 房屋装修合同的陷阱该怎么处理
装修合同签订有哪些陷阱 1.工艺描述不清楚 在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修
2022-05-06 15,340
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00:55
安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
1,662 2022.04.17 -
00:56
买房需要签订哪些合同房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。对于购房者来说，房屋买卖合同应当写明以下内容：第一就是房屋的基本情况，包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的用途；第二是房屋的成交价格，而以及价款具体的支付方式
1,733 2022.04.15 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,469 2022.04.15
