您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同三年吗

租房合同三年吗

2022-08-17 20:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

1、如果在合同期内上涨租金的话,必须在合同里约定,否则就属于出租房违约; 2、如果出租房违约在先,你可以主动放弃履约,不需承担责任; 3、如果出租方是依照合同规定进行上涨的话,你放弃就属于违约,一般是扣除押金或者处罚一个月租金金额的违约金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是的,但可以与房东协商签订补充条款,关于房屋租赁的具体事宜一切应以书面合同为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致,还有一种情况可以单方要求涨价:情事变更。比如说物价涨幅明显超过常人逾期。除此之外,租金不得单方提高。

律师普法更多>>
  • 租房合同可以签三年吗
    租房合同可以签三年吗

    可以。租赁房屋租赁合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定,但合同最长不能超过20年。进行房屋租赁的时候,承租人要与出租人签订房屋租赁合同的,签订房屋租赁合同要载明租金、租赁期限等内容。

    2021.01.10 564
  • 三年租房合同,一年一付租金
    三年租房合同,一年一付租金

    在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一

    2021.03.24 579
  • 租房三年合同可以涨房租么
    租房三年合同可以涨房租么

    依据我国相关法律的规定,签订了房屋租赁合同后,能不能涨租金要依据租赁合同的约定而定的,如果有约定涨租金的可以涨,如果没有约定的,不得私自涨租金。

    2021.01.14 397
专业问答更多>>
  • 租房合同三年只租一年!

    1、“协议里无条件服从”指的是拆迁,无论有什么理由,都不能不拆迁,不服从政府安排,而不是对补偿费用的分割协议。2、从文件上看,所述三项补偿费用都属于你该的,但是如果你和房东在租赁合同中有约定,从约定。

    2022-03-23 15,340
  • 租房合同签三年可以吗

    如按法律,合同约定办,出租人可以终止合同、收回房屋有如下条件之一就行。 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达半个月的

    2022-07-05 15,340
  • 租房合同签了三年有效吗

    你仔细看合同,一定有违约的事项,如发生违约的事项房东有权收回房子的条款,你衡量一个得失,看划算不,如果划算故意违约。

    2022-08-09 15,340
  • 签订三年合同,租不满三年整,房东租房三年违约金吗需要支付吗

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

    2022-07-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 三年交房期房合适吗 00:56
    三年交房期房合适吗

    三年交房期房一般是不合适的,但是也有个别情况。比如,目前的资金还不够全款付房,此时需要分期付款,但是要支付的总费用是要高一些的,类似于在银行贷款一部分;在买期房的时候,需要注意房屋的支付协议、房屋的付款时间、以及房屋交付的时间,都应当在合同

    1,713 2022.04.15
  • 租房一年合同怎么写 00:43
    租房一年合同怎么写

    租赁期限为一年的房屋租赁合同应当包含以下内容。首先是必备的条款,包括了房屋的具体信息,租赁的期限,租金的标准,租赁的用途等等。根据法律的规定,租赁的期限最长不能够超过20年。其次,签订租赁合同,应当立足于租赁双方的实际情况来拟定。在租赁合同

    1,488 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?