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离婚后男方如何承担房贷

2024-12-04 16:59

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2024-12-04回复

专业分析:

关于“男方负责偿还房屋贷款,离婚时房屋产权归属如何划分”的问题,应尊重当事人双方的意愿进行协商处理。如果协商不成,则必须通过法律途径进行裁决。 通常情况下,如果在婚姻关系存续期间购买的房屋,无论房产证上是否注明两个人的姓名,都将被视为夫妻共同财产,并须平等分割。 如果该房产是在婚前购买的,一般会被判定为其婚前个人财产。除非另一方在此基础上添加了自己的姓名,那么此房产便归二人共享。 无论购房行为发生在婚前或婚后,只要涉及到房屋贷款的偿还,不论是由哪一方承担,其所偿还的贷款以及由此产生的增值部分,均应作为夫妻共同财产进行平均分配。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应依法予以保护。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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