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夫妻离婚有债务有房子怎么处理

2022-10-13 18:34

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2022-10-13回复

专业分析:

离婚时的债务处理:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 离婚时房子的处理: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。 《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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广东律参律师事务所

夫妻离婚的债务处理方式是:共同债务应当共同偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。属于共同财产的房子处理方式是:首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时,如果双方有共同债务未偿还的,可在离婚时以夫妻共同财产清偿债务;不能以共同财产偿清债务的,应当就债务的分担、偿还方式达成协议。如果离婚双方既不偿清债务,也未在离婚协议中约定债务分担方式和偿还方式,双方离婚后,很可能会因为债务问题发生纠纷。因为,离婚后,共同债务的债权人有权要求任何一方偿还债务。如果债权人起诉要求男方偿还债务,债权人胜诉后,男方必须履行法院判决,偿还全部共同债务。此时,如果女方不愿意承担部分共同债务,男方只能向法院起诉女方,要求女方承担。男女双方在离婚时,就共同债务问题在离婚协议中进行明确约定,一定程度上可以避免以上诉讼纠纷的发生。

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