房产登记机关的审查义务有哪些?
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我国房产登记机关的形式审查义务是：登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查，对登记申请背后的实体法律关系不加以审查，其不及于不动产物权变动的原因关系。
一、审查前的要求。 审查前必须先核对申请人的身份，以保证房屋登记申请人的诚信度，而且要在审查前就告知申请人。 二、审查中的要求。 在审查过程中要坚持实事求是的原则，根据申请的材料进行逐条审查，在遇到问题时可以询问申请人，然后再进行实证审查。 三、审查后的要求。 在房屋申请审查后就必须要记载于登记簿，记载环节要准确、细致，对应该备注的项目一定要填写明确，保证以后的有效核对。
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房产登记机关方面的形式审查义务房产登记机关形式审查义务是指登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查，对登记申请背后的实体法律关系不加以审查，其不及于不动产物权变动的原因关系。
2020.03.30 160 -
不动产登记机构有哪些义务根据我国《物权法》的规定，不动产登记机构的义务主要有：对申请人上交的权属证明等材料进行查验、询问申请人有关登记的事项、如实且及时地登记有关事项。如果登记机关没有履行上述义务，存在登记错误而使当事人的合法权益遭受损害的，应当依法承担民事赔偿责
2021.04.26 312 -
不动产登记机构有哪些义务不动产登记机构的义务： 1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； 2、就有关登记事项询问申请人； 3、如实、及时登记有关的事项； 4、履行法律、行政法规规定的其他职责。
2021.01.31 135
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房产登记机关形式审查义务,法律上该如何规定
我国房产登记机关的形式审查义务是：登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查，对登记申请背后的实体法律关系不加以审查，其不及于不动产物权变动的原因关系。
2023-06-15 15,340 -
房屋登记机构有哪些义务
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）其他。 《民法典》第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请
2022-07-02 15,340 -
不动产登记机构对登记人的义务有哪些？
不动产登记机构需要履行以下几个方面的义务。 第一，加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训，使不动产登记人员具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。 第二，按照法定程序，将各类登记事项准确、完
2022-06-14 15,340 -
房产登记机关形式审查范围
房地产登记机关的正式审查义务是指登记机关只审查申请人提交的材料是否齐全合法，不审查登记申请背后的实体法律关系，不及不动产物权变动的原因。
2021-11-06 15,340
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01:12
房屋征收调查登记包括哪些内容房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际
621 2022.04.17 -
00:59
房屋征收调查登记包含哪些内容房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际
122 2023.01.04 -
01:24
房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,126 2022.04.15
