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一房二卖诈骗报警可以追回吗

2024-09-08 18:46

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重庆在线咨询顾问团

2024-09-08回复

专业分析:

如果您在收到房产证方面遇到延期问题,我们建议您首先与开发商取得联系,了解相关逾期办理房产证的具体原因,共商解决之道。 您也有权利根据已支付的购房款总额,参考中国人民银行所制定的逾期贷款利息计算标准,要求开发商支付相应的违约金。关于这一点,请参阅《商品房销售管理办法》中的第三十四条规定。在此基础上,在房产需交付使用前,请务必遵照合同约定,指派具有房产测绘资质的单位对项目进行全面的测绘工作,并将测绘成果提交至当地房地产行政主管部门进行审核,以便后续用于房屋权属登记。同样地,在房产交付使用之日起的60个工作日内,开发商应将所有办理房屋权属登记所需的资料,如期递交至房屋所在地的房地产行政主管部门。最后,为了确保您能够顺利完成土地使用权变更房屋所有权登记手续,开发商有责任积极协助您完成相关流程。

法律依据:

应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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