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主物权与从物权的区别都是什么

2024-09-13 17:50

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2024-09-13回复

专业分析:

1、主物权从物权的区别 (1)主物权:“从物权”的对称,不以他种权利的存在为前提而存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权,如所有权.地上权等。 (2)从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权质权留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。 (3)二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在,主物权是存在的,从物权是必须依附的,但主物权是可以转化成从物权的。 2、主物和从物的区别 (1)以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物. (2)凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的的组合在一起,起主要作用的物为主物. (3)配合主物的作用而起辅助作用的为从物。

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天津东方律师事务所

专业分析: 1、以物权有无从属性将物权划分为主物权与从物权。 2、主物权是不需从属其他权利,能够独立存在的物权。所有权、建设用地使用权等属于主物权。从物权是指从属于其他权利而存在的物权。比如担保物权从属于债权而存在,地役权从属于需役地的所有权或使用权而存在,担保物权、地役权均属于从物权。 3、区分主物权与从物权的意义在于主物权的存在、变动均是独立的,而从物权的得丧变更则从属于所附的主权利。

张丽丽律师

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