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办理土地证需要什么资料?

2021-10-25 22:56

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河北在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

需要使用土地时,需要土地证明书。那么,处理土地证明书所需的以下是整理好的土地证明书所需的知识,希望大家能够帮助。准备资料:(1)土地登记申请书(可在窗口直接填写)(2)住宅购买收据(3)住宅购买合同、合同(4)申请人身份证(5)住宅生产票(6)住宅生产权利税证明书土地证明书的处理流程:(1)住宅转让与土地使用权转移相连,住宅买卖合同、住宅照片、原土地使用证明书必须提交。(2)房屋继承土地使用权,赠与需要提交房间照片、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签字协议和街道证明书。(3)新住宅土地登记需提交土地和规划部门住宅建设认可书。(4)土地证书丢失或损坏的,土地权利人应立即向原发行机关申报,申请新发行证书,在当地报纸上公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。(5)买卖分宗、继承、赠与分宗必须由双方共同处理。(6)委托代理不仅要提交上述资料,还要提供委托人签字盖章的委托书。办理土地证的注意事项:(1)对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书,委托代理人身份证。(2)赠与、继承方式获得住宅所有权的,需要提交公证书和原土地证明书。

法律依据:

《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》第三条

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(一)土地登记申请书; (二)申请人身份证明材料; (三)土地属来源证明; (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; (五)地上附着物属证明; (六)法律法规规定的完税或者减免税凭证; (七)其他证明材料。

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