房屋买卖违约怎样仲裁
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依照《中华人民共和国仲裁法》第四条规定:“当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。”因此,基于房屋买卖违约而产生的合同纠纷,双方协商一致达成仲裁协议,才能申请仲裁,否则协商不成,只能到法院起诉解决。 如果双方协商一致,同意仲裁,当事人需向仲裁机构申请仲裁。符合受理条件的,仲裁委员会会在收到之日起五日内通知申请人及被申请人。仲裁员由双方当事人选定。仲裁庭在将争议事项调查清楚、宣布闭庭后,进行仲裁庭评议并作出裁决。 一般而言,仲裁裁决是终局性的,对争议双方都具有约束力,任何一方都不允许向法院起诉要求变更。当事人应准备提交双方签订确认的房屋买卖合同,身份证明以及在能够证明对方违约的证据等以便仲裁庭做出作出裁决。
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房屋买卖违约而产生的纠纷,双方协商一致达成仲裁协议,才能申请仲裁,否则协商不成,只能到法院起诉解决。如果双方协商一致,同意仲裁,当事人需向仲裁机构申请仲裁。
房屋买卖违约仲裁应由当事人撰写仲裁协议,明确仲裁请求;向所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭;开庭审理,对当事人权利义务作出裁断;下达裁决书,拒不履行裁决的向法院申请强制执行。
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