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我是湖南长沙的。租了私人买断的山约3平米做墓地,请问合法吗?

2024-08-31 10:41

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2024-08-31回复

专业分析:

不可以。我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。题主对耕地拥有的是承包经营权,不存在买卖承包土地的问题。《土地管理法》明确禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。我国《农村土地承包法》规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。另外,目前我国在探索农村土地所有权承包权经营权三权分置实施路径,若题主无精力种地,可以根据当地政策,依法流转土地承包经营权,既不荒废耕地又可以获取一定的收益。

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