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买房协议有法律效力吗?

2022-06-08 16:01

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2022-06-08回复

专业分析:

买房协议如果合法且意思表示真实就是有效的。首先合同效力只要当事人适格,意思表示真实,没有法律规定的无效情形,合同就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响买房合同的效力

法律依据:

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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李先映律师

广东金桥百信律师事务所

买房协议合法且意思表示真实就是有效的。合同效力只要当事人适格,意思表示真实,没有法律规定的无效情形,合同就发生效力。房屋产权变更要进行不动产产权变更登记,没有进行产权变更登记不会影响买房合同的效力。

章法律师

广东律参律师事务所

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