房屋违约金过高，法院是否会主动调整违约金呢
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《合同法》 第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》 第五条 第二款规定：现阶段由于国内宏观经济环境的变化和影响，民商事合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法 第一百一十四条 第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条等关于调整过高违约金的规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。
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法院是不会主动调整的，违约金过高只能当事人自己申请调整。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
人民法院不能主动调整违约金。约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整。因此人民法院不能依职权主动调整违约金，需要依当事人的申请进行。
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违约金过高法院可以主动调整吗
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2022-10-09 15,340 -
法院可主动调整违约金吗，违约金过高申请调节可以吗
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2022-07-23 15,340 -
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2022-06-10 15,340 -
违约金数额过高时能否主动调整
违约金过高时，法院不能主动调整。法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约
2022-10-09 15,340
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合同中违约金过高怎么调整合同中违约金过高的话，违约一方的当事人可以向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构申请仲裁，请求有权机关予以调整。具体来说，违约金过高主要是指：合同双方当事人在合同当中约定了违约金条款，但是约定的违约金条款中约定的数额，过分高于违约一方当事人所
1,073 2022.05.11 -
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违约金过高的标准是什么通常情况下，合同双方当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可认定为违约金过高。根据我国法律规定，当事人在签订合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违
513 2022.05.13 -
00:59
买卖房屋违约金是多少房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产
1,610 2022.04.17
