农村户口的农村政策

（1）了解当地政策，咨询当地主管部门，是否让新建房或者翻修：拥有旧房所在地的农村户口，拆旧房翻新的首要条件是农村户口，目前许多农民朋友将户口迁入到了城市； 虽然依然享有农村的房屋和宅基地，但是却丧失掉了建房的权益!要是当地农民朋友有了建房的打算，先到当地主管部门了解一下政策，在建房比较好。 （2）未经审批，不得私自修建：无论是新建还是翻修，农民都要向当地部门提出申请，带审核通过后再动工建设，未经审批在耕地上修建的房屋； 现阶段国家正在加大耕地的保护措施，如果农民朋友未经审批在耕地上修建房屋，导致耕地破坏，不仅会予以处罚，其修建的房屋还将会被拆除。 基本农田上修建的房屋，目前国家已经明令禁止在基本农田保护区修建房屋，如果农民违规建房，其修建的房屋将会被拆除。 （3）不要超出宅基地的标准使用面积：根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 政府对宅基地面积是有严格要求的，如果农民新建或者翻建的房屋所占的宅基地面积超出了当地的标准使用面积，那么就需要缴纳一部分的“超占费用”。 农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积； 待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。

我们总结只要满足5个条件中的任意一个城市户口便可以再次迁户回农村：条件一：城市户口但在农村拥有宅基地，可以再次迁回农村。这种情况迁回农村其实是非常简单的，只需要拿着宅基地确权凭证到相关部门办理即可。很多人可能有问，不是农村户口怎么会有宅基地确权证。这里解释一下：一种情况是，继承父母的宅基地使用权；另一种是在转为城市户口以前取得的宅基地确权证。条件二：家庭成员中有人是农村户口。比如为了孩子上学，夫妻中有一方把户口迁到了城市，另一方仍然是农村户口。这种情况下，可以以“夫妻投靠”的方式把户口迁村。打个比方，张三夫妻在省会城市奋斗多年，终于买了房安了家，但是孩子上学需要夫妻双方一方把户口迁移过来，二人商量之后把妻子的农村户口迁到了城市。现如果妻子再想把户口迁回农村，凭借婚姻关系户口迁移依据，是可以把户口迁回到农村的。需要提醒的是，如果夫妻双方现在全部都是城市户口，则不可以再迁回农村比如在四川成都，如果想要把城市户口迁回到农村，其申请人或者直系亲属在迁出目的地，要拥有合法住房和合法的宅基地，只要符合这项要求即可迁回到农村。条件三：城市失业人员，原本是农村户口。过去这些年，很多农民在农村没有固定收入来源或者收入来源低，便跑到城里打工赚钱。时间久了便扎根城市，有些已经结生子甚至把户口也迁到了城市。但是居大城市不易，叠加很多人没有学历，现在在城里也找不到工作，处于长期失业状态。按照新规，这类人父母是农村居民，现在没收入来源，是可以把户口再次迁回农村的。条件四：因学业迁移户口，毕业后无稳定工作。由于高考制度户口必须迁移到学校所在地，以及有些父母做主把子女的户口趁着城市里好落户早早就把子女的户口迁移到了学校所在地。但是毕业后，很多人由于所学专业不好或者是自身原因迟迟找不到工作，但户口又不能空转，所以这种情况，新规允许他们把户口再次迁回农村。他们可以回到农村，竞选村干部或者用所学建设家乡。条件五：退伍军人户口，迁出的可回迁。这个没有什么好解释的，基本和大学生迁回的情况类似。