县级市古镇建房拆迁的合法赔偿标准是?
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上冈新城建设涉及到上冈镇境内的榆西村和大团村,建湖县上冈镇自2021年4月7日启动了榆西村的搬迁工作,搬迁主体单位结合上冈镇近几年的搬迁标准并多次征求村组干部和群众代表的意见,出台了榆西村房屋搬迁方案,实行低拆低安的搬迁标准,补偿方式为产权调换和货币补偿,产权调换的综合补偿均大于1200元/㎡,选择货币补偿的另加600元/㎡(有效面积)。安置房高标准建设,成本价不低于3500元/㎡,但安置给搬迁户仅为均价1200/㎡,选房面积比例扩大到120%且免费赠送停车位和储藏室。得到了绝大部分搬迁户的认可,动迀20天以来,已签约700余户,签约率近70%。
征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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2022-07-24 15,340 -
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2021-03-14 15,340
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931 2022.11.21 -
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