商品房预售合同和预售认购书有何区别
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。2.本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约，不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认，表达的是对购买房屋的意向。
预售合同与认购协议书区别极大。预售合同与预售认购书的区别如下：1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2.本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约，不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认，表达的是对购买房屋的意向。
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预售合同和购房合同有何区别（一）定义不同：预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同； （二）风险不同：签订预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性，有一定的风险性。商品房是已经建造好的房子
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现售商品房和预售商品房的区别商品房的预售和现售的区别有：商品房预售要求买受人支付定金或房价款，商品房现售要求买受人支付房价款；商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，商品房现售要求已通过竣工验收；商品房预售是将正在建设中的商品房预先出售给买受人，商
2020.05.12 342 -
商品房预售和现售有什么区别商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可。 而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付。 或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房
2020.07.03 162
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区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正
2022-05-28 15,340 -
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区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正
2022-05-15 15,340 -
商品房的认购书和预售合同有什么区别吗
商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款
2022-06-11 15,340 -
预售中的预售合同和购房合同有何区别
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,779 2022.04.15 -
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认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,200 2022.04.15 -
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785 2022.04.25
