征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书有哪些内容

一、征用集体所有土地房屋拆迁补偿配置协议书包括哪些内容（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限（2）配置住宅面积、标准和场所（3）产权交换住宅差额支付方式和期限（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限（5）搬迁补助费和临时配置补助费或停产停业损失费的支付标准和支付方式（6）违约责任和争议解决方式（7）当事人约定的其他条款。二．征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书范文编号：拆（200　）（　）字第　号拆迁人　（简称甲方）被拆迁人　，住所地　市　区　镇（街道）　村　组。身份证号（简称乙方）甲方经过本市，州市，州市，州市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市，市乙方所有房屋属于拆迁范围。根据《房屋拆迁管理条例》和其他相关法律．法规的规定，甲和乙平等．自愿．协商一致，就房屋拆迁补偿配置达成了以下协议：1、乙家位于市区（镇街），属于村团体，结构为住宅（下）。房屋总建筑面积为平方米。其中合法建筑面积　平方米，未到期临时建筑面积　平方米；住宅建筑面积　平方米，营业用房建筑面积　平方米（规划许可证　号，营业执照　号）。常住在册户口人数　人，独生子女可增加一个安置人口，安置人口为　人。乙方同意甲方拆除旧房屋。2、乙方合法住宅．未过期的临时建筑和地面附属物和装修按照发［2000］号文件规定的《市面上住宅重置价格》等相关规定进行评价。并根据评估结果补偿如下：乙方的旧房折合人民币　元；附属物和装修补偿计人民币　元（详见补偿清单）；临时过渡费计人民币　元；搬家费计人民币　元；自行过渡费　元（按　人　元／月计算，过渡期为　月）。以上合计补偿人民币（大写）　元（　元）。违章建筑和到期临时建筑由乙方自行拆除，不作补偿和安置依据。3、经甲乙双方协商并经政府有关部门批准，乙方在规划确定的　市　区　镇（街道）　村　农居点内依法建房安置，乙方应依法办理建房手续。4、根据建设项目进度要求，乙方须在200　年　月　日前搬迁腾空完毕，将上述房屋和附属物设施拆除完毕。5、以上应补偿乙方房屋、附属物和装修费、临时过渡费、搬迁费合计人民币。该款项的％计人民币（大写），甲方同意在本协议书签订后，在本日内先付给乙方。其余部分待乙方在规定时间内搬迁完毕并腾空房屋，经甲方验收同意后，一次性支付给乙方。6、其他7、违约责任：8、本协议一式三份，甲．乙双方各执一份．有关部门备案一份，待双方签字盖章后生效，有同等效力。甲方：　（盖章）代表人：乙方：　（签字或盖章）二○○　年　月　日三．农村拆迁赔偿标准我们农村的宅基地是归集体所有的，咱们农民只有使用权，国家建设如果需在占用农民的宅基地，我们是要无条件让出来，国家会另外给咱们划分一块宅基地（如果是集体拆迁则会补偿新房）。农民在原宅基地上建造的附属物，国家赔偿。拆迁赔偿分为替换赔偿，按规定向农民补偿等价值的房屋，还有货币补偿，将拆迁房屋拆迁成现金，向农民补偿。此外，如果地面上还有其他附件，将按等价换算成现金补偿农民。房屋补偿为草房：每平方米1900元．砖房：每平方米2400元．制造或预制砖房：每平方米2800元．大楼：每平方米3300元．另外，异地配置补偿费每户2万元，保存土地证明书，各地补偿标准不同，但数万元左右。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》