为什么办不下房产证呢?
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如果房产证一直办不下来，一方面是开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的相关证件以及开发商虽办理了相关证件，但私自更改了房屋的使用性质等使当事人的房产证没有办下来。我国法律规定，如果开发商在将房屋抵押给第三方的同时出售房屋的，当事人的房产证办不下来。
'房地产开发商的原因。根据开发商不同的情况又可分三种情形：1．开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的“五证”；2．开发商虽已取得五证，但私自更改了房屋的使用性质；3．开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。'
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农村为什么要办房产证呢？农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这两样去房管所换取房产证。但是，如果是城市户口，按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。
2021.04.23 706 -
回迁房为什么不给办房产证回迁房不给办房产证是因为回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子，回迁民手持的是合同而不是房产证。 不是所有回迁房都有房产证，没有房产证的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协
2022.03.28 6,530 -
房产证办下来要多久呢办下来房产证一般要90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.06.16 76
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为什么办不下房产证？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品
2022-07-23 15,340 -
为什么办不下房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品
2022-11-02 15,340 -
房产证为什么办不下来
1、首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。 （1）比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的
2022-05-23 15,340 -
房产证办不下来是为什么
1、首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。 （1）比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的
2022-06-10 15,340
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00:49
什么是房屋不动产证房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利
3,304 2022.04.15 -
01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,237 2022.04.15 -
01:04
房产证迟办有什么后果推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下： 我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
2,485 2022.05.11
