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房产证怎么查询

2021-10-26 10:26

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

1、票查询:票和共享票是国家地方部门根据法律法规和自己职权发行的证明书。根据法律规定,当事人只有自己或委托他人(公证委托书)才能查询自己名义的房地产证明书,除法律规定外不得查询他人。目前,我国房地产登记查询在规定地区以个人名称为索引查询。2、房地产部门档案科查询:权利人可持有自己的身份证(受委托查询需要公证委托书),向住房管理部门房地产档案科查询,由于住房票的新旧交换,部分旧住房票需要查询原始登记文件。3、房地产部门受理科:权利人可以持有自己的身份证(受托查询需要公证委托书),向房地产部门房地产受理科或交易厅查询。4、其他权利证明书查询:房地产的其他权利证明书是指所有权人和共有权人以外的其他公司或个人关于该房地产的抵押权利,其他权利证明书由其他权利人所有。根据法律规定,当事人只有自己或委托他人(处理公证委托书)才能查询。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十七条、第二十八条

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