如何处理物业小区车辆被盗问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业公司是否应担责，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。物业公司与业主之间形成物业服务法律关系，业主按合同约定缴纳物业费用，物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。
1、当车辆被盗或被抢时，应该先向公安机关报案，应在24小时内通知出险地的派出所或刑警队;然后向保险公司报案，并在保险人指定的报纸上登报声明。车辆被盗或者被抢48小时内携带个人资料到保险公司填写《机动车辆保险出险通知单》，办好登记手续。三个月内，车辆未能寻回的，可带齐以下证件：公安机关开具的失窃证明、保险单正本、被保险车辆的行驶证、驾驶员的驾驶执照、被保险人的身份证原件、报案人的身份证原件及车辆的钥匙到保险公司索赔。 2、保险公司会在第一时间与被保险人联系,到丢失地点进行查勘,并协助被保险人进行后续环节的处理。特别要注意,经出险当地县级以上公安刑侦部门立案证明,满60天未查明下落的,才可到承保公司进行索赔;如在60天内找回了,但是在此期间车辆损坏或零部件丢失,保险公司也负责赔偿修复费用。 3、保险公司会在确认索赔材料齐全后10日内,向被保险人支付赔款。索赔时提供材料如下:保险单、损失清单、有关费用单据、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》、机动车来历凭证、车辆购置税完税证明(车辆购置附加费缴费证明或免税证明)、机动车停驶手续以及出险当地县级以上公安刑侦部门出具的盗抢立案证明、被保险人身份信息及账户信息。对于购买保险时保额的确定,保险金额由被保险人和保险公司在保险车辆的实际价值内协商确定。 4、实际价值是指用新车购置价减去折旧金额的价格。如果您的车是二手车,请按实际价值和购车发票金额的低者投保。盗抢险的结案速度比较慢一点，因为条款规定，保险车辆被盗抢，经县级以上公安刑侦部门立案证实，满三个月未查明下落保险公司才负责赔偿。
-
-
小区内车辆被盗，物业该不该担责这个分两种情况： 1、物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务，可依法向人民法院提起诉讼。 2、物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责，则物业企业无过错。 物业管理条例第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选
2024.06.11 10 -
物业怎么处理小区车辆擦挂可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业公司一般不负责的。但是既然在停车场，物业巡逻
2024.05.12 12
-
物业应如何处理小区电动车被盗的纠纷
电动车在小区内丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是
2022-10-07 15,340 -
如何处理小区物业不作为业主纠纷问题
物业不作为，小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意
2023-07-31 15,340 -
关于小区物业与公安如何协作处理问题
据陕西省西安市华清园小区的物业公司透露,自2020年10月以来,小区内限制每次购买电的度数以及每月购买次数,最多只能购买15次,每次购买的电度数也不超过10度。截至2021年,该小区业主已经购买了20
2024-11-07 15,340 -
如何解决小区内车辆拥堵问题
建议参照与物业公司签订的车位服务协议，了解具体约定内容。 通常情况下，物业公司负责维护停车场的基础设施设备，如停车场保洁服务、场地维护、照明系统、监控系统、道闸系统等日常服务。 然而，车位地锁属于
2024-11-26 15,340
-
01:27
债务迟延履行如何处理利息问题迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。 第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的
2,004 2022.04.17 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,264 2022.05.11 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,085 2022.05.11
