一次性付款的预售商品房可以抵押贷款吗
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一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰，具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，在建预售商品房未办理产权证书，无法进行抵押登记。
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一次性付款的房子可以贷款吗一次性付款的房子不可以贷款。 1、既然已经一次性付全款购房了，那么凭购房合同是不能再办理贷款的。 2、因为购房合同已经在房管局登记备案了，也有网签记录了，所以不能更改了。 3、只能等房产证下发后，再找银行或担保公司做抵押贷款了。 房产抵押贷
2022.07.02 1,284 -
房屋预售合同可以抵押贷款吗房屋预售合同不能抵押，但作为房屋预售合同中的标的物，正在建设的房屋或已经建设完工的房屋可以进行抵押。开发商可以以预售的房屋来担保其债务的履行。
2021.01.27 314 -
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一次性付款的预售商品房可以抵押吗？
房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。也就是说，只有抵押人持有能够证明其房主身份的证明才能够办理抵押手续。
2022-10-20 15,340 -
预售商品房抵押贷款是否可以
预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的，其实与商品房的按揭贷款是一样的，预售商品房由于没有房屋的产权证，需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款，开发商是贷款的担保人，因为房屋的
2022-03-06 15,340 -
预售商品房抵押贷款合同怎么写
抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解
2022-06-29 15,340 -
商品房预售贷款可以解除吗
签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。
2022-08-03 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,985 2022.04.15 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,498 2022.04.18 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,024 2021.04.25
