抵债房应该如何办房产证
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抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己所有的房屋作价支付给，由债权人上市出售的房屋，但并不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否需要判断抵债房本身是否具有瑕疵，若建设抵债房的开发商没有办理土地和产权登记，或者房屋属于小产权房等情形，这种抵债房是不能办理房产证的。若抵债房本身没有权利瑕疵的，可以有两种方式办理过户。第一，先将房屋作为抵押物到交易中心办理抵押登记。然后债权人与双方至处办理一个具有强制执行效力的文书，当债权到期后，可直接向法院申请强制执行，在执行过程中行使抵押权，变卖房屋，办理过户手续。第二，债权到期后，债权人直接向法院起诉，判决后，直接申请执行，在执行过程中行使抵押权，变卖房屋，办理过户手续。
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房产证办理，一，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二，到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定，不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。
实现房产抵押债权的方式有： 1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物； 2、变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物。
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房产抵押产权应该如何办理办理房产抵押，当事人需要在签订抵押合同后30日内向房产所在地的房地产管理部门申请办理抵押登记，提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》可以证明抵押人有权设定抵押
2020.09.03 218 -
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2021.04.14 113
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抵债房该如何办房产证
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2022-08-26 15,340 -
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2022-04-06 15,340 -
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房产赠与应该如何办理房产赠与办理手续： 1、赠受双方签订的赠与合同； 2、增与人与受赠人双方前往公证处，办理赠与公证； 3、向房屋管理登记中心提交资料，申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料：变更登记申请书；赠、受双方有效身份证件；赠与房屋的原房产证；赠与
132 2022.06.22 -
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产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
928 2022.04.17 -
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1,025 2022.04.15
