购买商品房五证不齐怎么办?
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销售的房子五证不全的话,不仅不能制作票,而且签订的预售合同也无效。商社实行网上合同申报操作,五证不全的房子即使买家付钱,也不能在预售合同上签字,在房地产交易中心注册网上合同。如果开发人员把房子卖给别人,就会发生纠纷。如果开发人员五证不齐,但没有收购住住宅人员的费用,起诉也没有用。如果开发人员的五证不齐全,收取住宅人员的房费是违反操作的,可以向住宅管理局投诉,也可以起诉开发人员退还房费。
《关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》 第一条以“三证合一”工作机制及技术方案为基础,按照“五证合一、一照一码”登记制度改革的要求加以完善。全面实行“一套材料、一表登记、一窗受理”的工作模式,申请人办理企业注册登记时只需填写“一张表格”,向“一个窗口”提交“一套材料”。登记部门直接核发加载统一社会信用代码的营业执照,相关信息在全国企业信用信息公示系统公示,并归集至全国信用信息共享平台。企业不再另行办理社会保险登记证和统计登记证。
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商品房的五证不齐已签订合同的购房者在知情后可以申请退房。我国法律严禁开发商无证销售,同时严禁购房者购买无证商品房,开发商拒绝解除买卖合同的可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。
商品房五证不齐无法办理房屋转移手续。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
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2020.06.15 145 -
商品房建造五证不齐怎么办
商品房的五证不齐已签订合同的购房者在知情后可以申请退房。我国法律严禁开发商无证销售,同时严禁购房者购买无证商品房,开发商拒绝解除买卖合同的可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。
2020.12.27 120
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商品房五证不齐怎么样办
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2022-08-24 15,340
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