商品房交付需满足哪些条件？
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按照规定，开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 2.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。 3.取得了新建商品房权属证书(大产证)。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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商品房建设完成后，需要进行竣工验收且满足以下条件的： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。竣工验收合格后，就可以向业主交付使用。
商品房交房必须满足几个条件：1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证。3、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。4、房屋质量保证使用说明书。5、房屋使用说明书。具体归纳就是：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
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商品房交房需要满足的条件有哪些商品房交房需要满足的条件有：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2020.01.26 151 -
商品房预售需满足哪些条件商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》（2018修正）第二十二条以及《城市商品房预售管理办法》（2004修正）第五条的规定，商品房预售应当符合下列
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商品房交房需满足哪些条件
商品房建设完成后，需要进行竣工验收且满足以下条件的：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察
2021-12-23 15,340 -
商品房交付使用需要满足哪些条件？
交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必须具备的条件，欠缺其中任何一个条件，房屋不得交付使用。 现行法规对商品房交付条件的规定，主要有三项要求： 1、竣工验收合格。《城市房地产管理法》第27条规定，
2022-08-14 15,340 -
商品房交付使用需要满足哪些条件
1、建筑工程竣工验收合格； 2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书； 3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条房地产开发项目的设计、施工，
2023-05-09 15,340 -
商品房交房需要满足哪些条件？
商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程
2022-06-04 15,340
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商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
669 2022.05.23 -
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