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如何解决门面转让合同纠纷问题?

2024-12-22 08:40

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2024-12-22回复

专业分析:

2、买卖不破租赁是债权优先于物权的一个特殊体现。依照法律规定,物权具有对世性,而债权具有相对性。当物权与债权相遇时,物权无疑优先于债权的实现。但是,在租赁合同方面,除了买卖不破租赁的情况外,还有一种情况是抵押权设置在租赁合同生效之后。这意味着,如果抵押权人想要行使对物业的抵押权,就必须受到租赁合同条款的约束。相反,如果抵押权人想要行使抵押权,就不受租赁合同条款的约束。

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