外村农民和本村非农业户口人员人员是否可以购买本村宅基地和上面积
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1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、外村农民和本村非农业户口人员是否可以购买本村宅基地？不可以。因为按照文件规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，这种无偿分配是本村村民的福利性分配，目前只要不是本村村民，就不允许到本村买房，土地部门不予办理过户手续。本案的国家公务员如果不是本村的村民不可以分配到该村的宅基地。3、违法占地建住宅的应负什么法律责任？《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。综上，本案中涉及到几个问题：一、你亲戚与国家公务员购买宅基地和自留地的买卖合同无效，农村的宅基地不可以买卖，该宅基地和自留地现阶段仍然属于村集体所有，不属于你亲戚或其继承人所有，也不属于国家公务员所有；二、你亲戚无权要求国家公务员继续履行合同，无权要求付清买卖合同款项。三、如果国家公务员属于本村的村民，没有宅基地，则可以向村委会申请，经三分之二以上村民同意，报国土房管部门同意，可以取得宅基地使用权，而且无须你亲戚同意。如果不是本村的村民，则无权要求取得宅基地。四、如果你亲戚属于户主，你亲属的继承人尽快到国土房管部门、公安机关办理户名或宅基地过户手续。f公务员以母亲（农村户口）的名义，在农村购买农民的宅基地建房，时间是2006年，问是否违法或违纪？
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宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
外村人不可以购买本村宅基地。因为宅基地归农村集体经济组织所有。本村集体经济组织成员也只有使用权。所以根本不存在买卖宅基地的行为。即使是宅基地使用权的处分，也仅限本村村民之间。
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是本村村民且没有宅基地,是否可以购买本村宅基地没有宅基地的村民不能购买所在村宅基地。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，不能将其买卖，但同村村民之间可以转让宅基地，转让后应办理宅基地使用权的变更登记手续。
2020.09.02 200 -
外村人买宅基地落户本村外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家的政策也同样是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
2020.04.19 964 -
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户口不在本村的农村户口可以购买农村宅基地吗
不可以：宅基地不可以买、卖，只能在本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员之间流转，当事人的户口不在村村的，不属于本村的经济组织成员，不能受让宅基地。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成
2022-01-27 15,340 -
非农业户口人员能否进行本地农村宅基地和所属住房的过户
农村住房和所属宅基地属于集体性质，规定只有本村农业户籍人员才有资格享有。当事人是外省非农户籍，无法办理本地农村宅基地和所属住房过户手续。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有
2022-02-12 15,340 -
外村人是否可以购买农村宅基地房屋
根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依
2022-07-16 15,340 -
非农业户口可以在本村有宅基地吗？？
宅基地是农村村集体为本村村民居住提供的住房保障，只提供给本村村民。本村村民的定义是，具有本村村集体农业户口的权利人。
2022-07-27 15,340
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农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
3,889 2022.05.11 -
00:56
农村土地确权按户口本农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府
3,073 2022.05.11 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,467 2022.05.11
