临时售楼部如何交纳房产税
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临时建造的售楼部需要缴纳房产税。由于房地产开发企业为销售房屋而建造的临时设施售楼部、样板间等营销设施不属于财税地[1986]8号文件第二十一条免征的列举范围，因此，开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税。按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各收负担，简化计算手续，提高征管效率。《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2020]121号）第三条规定：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”
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出售继承房产纳税需要缴纳20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。
售楼处和样板房需要缴纳房产税。房地产开发企业用于生产经营活动的售楼处和样板房，或者实施自用、出租、出借的，应当自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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