您的位置:法师兄 > 专业问答 > 只有房产证怎么办理贷款

只有房产证怎么办理贷款

2022-11-14 16:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

办理房产证贷款,首先应到银行填写贷款申请表,并向银行提供房产证、土地使用证等证件;银行拿到申请表后,会对申请人的房产进行评估,如果申请人所抵押的房产符合房产抵押抵款的条件,就可以签订贷款合同了;银行审批无误后,凭着房管局提供的其他项权证就可以去银行领款了。 《贷款通则》第十一条 贷款期限:贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只有身份证可到银行办理贷款。申请贷款只要是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人,具备不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件就可以申请贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面抵押贷款申请;银行对个人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,发放贷款。

律师普法更多>>
  • 房产证贷款怎么办理?
    房产证贷款怎么办理?

    房产证办贷款的手续是: 1、贷款人向银行提供相关的基础资料,比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等。 2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。 3、在审查通过之后签订贷款协议,并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。 4、银行按照协议进行放款。

    2020.04.22 98
  • 只有身份证怎样办理贷款
    只有身份证怎样办理贷款

    只有身份证可到银行办理贷款,根据《贷款通则》的规定,申请贷款只要是具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人,具备不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件就可以申请贷款。

    2020.08.05 156
  • 办理房产证有房产证抵押贷款怎么做
    办理房产证有房产证抵押贷款怎么做

    申请抵押贷款后办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证

    2021.03.01 136
专业问答更多>>
  • 只有房产证怎么贷款?

    办理房产证贷款,首先应到银行填写贷款申请表,并向银行提供房产证、土地使用证等证件;银行拿到申请表后,会对申请人的房产进行评估,如果申请人所抵押的房产符合房产抵押抵款的条件,就可以签订贷款合同了;银行审

    2022-05-30 15,340
  • 只有房产证怎么贷款

    办理房产证贷款,首先应到银行填写贷款申请表,并向银行提供房产证、土地使用证等证件;银行拿到申请表后,会对申请人的房产进行评估,如果申请人所抵押的房产符合房产抵押抵款的条件,就可以签订贷款合同了;银行审

    2022-05-29 15,340
  • 只有房产证能办理房产抵押贷款吗

    抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款; 2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实

    2022-08-09 15,340
  • 贷款买房只有房产证没有按揭怎么办

    有的。 1、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房子有贷款怎么办 01:16
    离婚房子有贷款怎么办

    夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证的话,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时,不宜判决房屋直接归于其中一方,而应当根据实际情况,判决具体的所有权。一般认为一方婚前

    5,850 2022.04.15
  • 债务人只有一套房产怎么办 01:10
    债务人只有一套房产怎么办

    首先,债务人只有一套房产,如果用于生活居住,这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅,非用于生活所必须的,便可以通过执行来实现债务。其次,执行的前提是要有法院生效的判决书

    2,646 2022.04.15
  • 按揭房没有房产证可以贷款吗 01:13
    按揭房没有房产证可以贷款吗

    按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说

    3,487 2022.10.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?