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房屋装修有裂缝可以退房吗

2022-02-05 10:13

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

裂缝在房屋中是个复杂问题,产生裂缝的原因也很多,对使用者来说裂缝的出现主要是否影响结构安全,对于墙体的裂缝应看该墙是承重墙还是分隔墙,如是承重墙危害比较大,如是分隔墙修补一下,一般就可以了,要指出的是你装修时的方法是完全不科学的,从来没有看到过这样修补裂缝的。如果该裂缝是主体结构质量问题(这需要专业机构鉴定),按最高法院司法解释可以解除购房合同并赔偿损失(即可退房或调房),如果该裂缝不构成房屋的安全隐患,则由开发商按科学方法负责保修,保修年限按国务院有关规定主体结构的保修期为50年。

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