廉租房能转商品房,法律的规定是什么
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廉租房不能转商品房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,只租不售。商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发建成的房屋,用于市场出售出租。
《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
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当一方当事人违约的,应该向另一方支付违约金。违约金的金额一般都是由双方约定的,但是最高不能够超过损失金额的30%,要是双方约定的金额是超过30%的,当事人可以请求法院适当予以减少,而要是合同中没有约定违约金的,则违约金就是造成的实际损失。
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