后房地产企业开具发票时预缴税费按套抵吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。
房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内，通过《增值税预缴税款表》进行申报，按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表 （一）中反映。 在交房时，按所售不动产全款开具增值税发票，按规定申报纳税。
-
房地产开发企业预售房源具备哪些条件房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件： (一)本条例第二十二条第 (一)项至第 (三)项规定的证明材料； (二)营业执照和资质等级证书； (三)工程施工合同； (四)预售商品房分层平面图； (五)商品房预售方案。
2020.10.06 162 -
企业可以开具增值税专用电费发票吗企业可以开具增值税专用电费发票。对于提供资料与系统登记一致，并具备一般纳税人资格的用户，即可开具增值税专用发票。所需资料如下：若是三证合一用户的：营业执照；法人身份证；银行开户许可证；增值税一般纳税人资格认定。
2020.07.29 1,355 -
普通发票开具是否需要缴纳企业所得税吗普通发票开具需要缴纳增值税。实质上，如果企业发生应税行为，不仅开具增值税普通发票需要交税，不需要开具发票的应税销售行为也同样需要交税。企业是不是需要交税与是否开具发票无关，而是与企业是否销售产品，提供劳务或服务等应税行为有关，开不开发票都要
2022.06.15 691
-
房地产开发企业预缴营业税
不必当心。到下期达到了收入确认原则，该预收账款转为营业收入，当在纳税申报时，在未开票栏填写负数，或减当月的营业收入申报。不会重复计税的。
2022-10-26 15,340 -
建筑企业按简易计税开具的发票，开发企业可以用来抵扣吗
按照简易计税方法计税的建筑企业，可以按照3%征收率开具增值税专用发票，取得该发票的开发企业，可以凭抵扣联上注明的增值税额抵扣。如果开具的是增值税普通发票，是不能抵扣的。
2022-10-26 15,340 -
开发商开具购房发票预售发票时要交税吗
要交的，开具预收款发票时要预缴增值税。
2022-10-24 15,340 -
代开运输发票需要预缴企业所得税吗
代开运输发票是必须征收企业所得税的，原来是税率百分之3.3，国家税务总局已经在2020年将税率调整为包分之2.5，在2020年又调整为百分之1.5。实行核定征收个人所得税的，按本公告第一条规定被预征的
2022-08-29 15,340
-
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,590 2022.04.15 -
01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,042 2022.04.15 -
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,283 2022.04.17
