您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我租的房子,合同是五个人的,但对方是5个人的,我可以要求他们吗

我租的房子,合同是五个人的,但对方是5个人的,我可以要求他们吗

2022-03-31 09:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-03-31回复

专业分析:

1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。2、你租赁了一个商铺,对方是5个人共同享有该房屋。但你是和其中一个房东签订的合同,并且其还没有相应的委托书。3、因为因为该房子是对方5人所有,如果是共同共有的话,那么应该需要经过所有的同意才能租赁。如果是按份共有的话,需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意才行。4、对于你们租赁的合同,因为没有委托书,如果其他几个人没有同意签订该合同那么就属于无权代理行为,该合同的效力待定。5、因为对方没有告知或者没有经过其他的5个人的同意导致你不能租赁该房屋,你可以要求该房东承担赔偿责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在我们签订合同以后,如果对方请求解除合同的,我们可以解除合同。 要求对方支付违约金或赔偿损失,即可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。

律师普法更多>>
  • 五个人打我一个人我还手可以吗
    五个人打我一个人我还手可以吗

    正当防卫,指对正在进行不法侵害行为的人,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。

    2020.07.15 1,592
  • 我的婚前购买的房子是我的个人财产吗
    我的婚前购买的房子是我的个人财产吗

    婚前一方购买的房子,且登记在自己名下的,仍然属于该方的个人财产,并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与,此时不再是一方的个人财产。

    2021.01.28 93
  • 如果在我们签订合同以后如果对方请求解除合同的我们
    如果在我们签订合同以后如果对方请求解除合同的我们

    如果发生了法定解除合同的事由,则为了避免损失扩大和涉诉的风险,可以和对方协商解除合同。如果没有解除合同的事由,我方也没有过错和违约的,则可以不解除合同。对于合同是否解除可以与对方协商,如果因解除合同造成我方损失的,可以要求对方赔偿。

    2021.02.08 274
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 被对方起诉我们是不是也要请个律师 01:32
    被对方起诉我们是不是也要请个律师

    被对方起诉是不是也要请个律师,根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单,自己也有比较强的诉讼能力,或者有律师资格证,可以不请律师,自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好,能够维护个人权益。辩护是指刑事犯

    1,872 2022.04.18
  • 我想要两个孩子的抚养权可以吗 00:47
    我想要两个孩子的抚养权可以吗

    想要争取两个孩子的抚养权也是有可能的。争取孩子的抚养权就是要证明自身的抚养能力和抚养条件,证明自身具有的优势以及对方存在的不足。比如对方如果存在不适宜抚养孩子的情形,比如一方有严重的疾病,比如一方没有任何经济收入能力,那么另外一方争取到两个

    1,569 2022.04.18
  • 对方违停,我刮了他的车,谁的责任 00:55
    对方违停,我刮了他的车,谁的责任

    对方违停,我刮了他的车,责任分配如下:违停造成刮擦事故的,违停的车辆肯定要承担责任,一般是次要责任,对方是主要责任,但如果违停后开车门导致后面的车直接刮擦上了,那么开车门的违停车要承担全部责任。在交通事故责任划分中,就是看双方都有哪些违法行

    22,436 2022.04.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?