购买房签合同注意事项有什么？求帮助解答。
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商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。价格条款应比较明确，应有条款约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。
购房签合同注意事项是：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
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签购房合同买卖注意事项签购房合同买卖注意事项：1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、
2022.04.12 734 -
签订购房合同买房注意事项签订购房合同的注意项目包括： 1、双方当事人的基本信息及资质； 2、必须要在合同上明确标定价格； 3、属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产； 4、特别要约或规定，如贷款条件、方式、房屋质量要求的特别标准等； 5、附售房合
2021.04.28 195 -
签买房合同有什么注意事项买房签合同注意事项有：注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。
2021.01.03 99
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回迁房购房合同什么样?求帮助解答
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 回迁房信息 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视
2022-08-20 15,340 -
购买房子签购房合同有什么注意事项
如果您购买的不是且对户口有明确要求。只是一般商品房，仅是因为户口而解除，肯定构成根本违约。如果你们签的合同明确约定户口在多少日迁不走，就可以解除。这种情况下如果对方违约，则可解除。否则，只能等对方没有
2022-10-04 15,340 -
购房合同签订后想换房怎么办？求帮助解答
在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。 买房签合同的基本流程是： 在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户签字-开发商盖章-送到建委备案。 在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内
2022-07-17 15,340 -
签购买房产合同注意事项有什么？
1、房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利，购房人应当特别注意合同中对这种权利的约定; 2、商品房买卖合同示范文本内“面积确认及面积差异处理”中空格处可填写双方自行约定的
2023-03-27 15,340
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买期房签合同注意事项买期房签合同注意事项： 1、必须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证，根据相关法律规定，如开发商未获得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。 2、确认开发商制定的买卖合同格式和条款是否符合有关要求，对于期房预售，开发商一般会制定针对多
3,064 2022.05.11 -
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签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,449 2022.04.17 -
01:19
买房签合同有哪些注意事项买房签合同注意事项有以下八点，分别是： 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一个是购房者，一个是开发商； 2、首先看开发商是否具备五证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商
328 2023.02.18
