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2020年合同违约金是多少?

2022-07-07 10:59

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2022-07-07回复

专业分析:

有商定以商定,无商定参考如下法条处置。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法,违约金数额或者损失赔偿额能够参照以下准则确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。逾期托付使用房屋的,按照逾期托付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组织评定的同地段同类房屋租金准则确定。

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合同违约金的上限并没有具体的数字,相关规定是一般不超过实际损失的30%,但这并不是一概而论的。违约金低于实际损失的30%的,但是如果过低的话,是可以向人民法院或者仲裁机构提出予以适当增加的请求,以维护自身的合法权益。

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我国法律没有对违约金的数额作出强制性规定,当事人可以按照双方约定,确定违约金的数额或者违约金的计算方法。一般来说,不能超过实际损失的百分之三十。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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