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房产证上写无产权证明可以买卖吗

2022-07-15 10:57

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2022-07-15回复

专业分析:

根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。 其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。

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