公摊面积开发商有权处分吗
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公摊面积，开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、公共用房和管理用房等。公摊面积产权归属于全体业主用户，开发商不得随意处分。
公摊面积开发商有权处分。业主对建筑物内房屋、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共同所有权和管理权。业主也有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。
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公摊面积那开发商有没有有权处分吗公摊面积开发商无权处分，由业主共同管理。我国法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2021.02.21 122 -
公摊面积开发商是否有权利处分《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。 同样，本法第二百七十二条规定：业主有权占有、使用、收入和处分其建筑专有部分。 由此可见，共享
2022.04.14 496 -
商业有开发商有权依法处理公摊面积吗？公摊面积，开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、公共用房和管理用房等。公摊面积产权归属于全体业主用户，开发商不
2021.03.21 191
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公摊面积那开发商有没有有权处分吗
公摊面积开发商无权处分，由业主共同管理。我国法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2022-11-23 15,340 -
开发商把公摊面积也卖了
一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的，有个得房率的问题
2022-10-23 15,340 -
开发商将房屋公摊面积分摊给买受人，如何计算公摊面积的期限和限额
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》的规定，各套(单元)分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的
2022-03-27 15,340 -
公共面积可分摊，公共面积不能分摊吗
以下公共区域可分摊：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙，此外还包括整个服务公共和管理用房。
2021-11-04 15,340
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01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,193 2022.04.25 -
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
1,942 2022.04.17 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,915 2022.04.17
