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夫妻在婚前共同购买的房产,婚后是否算作共同财产?

2024-12-09 08:22

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2024-12-09回复

专业分析:

在结婚前购买的按揭房产在结婚后是否属于共同财产,需要根据具体情况来确定。根据民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产中,属于夫妻共同财产的有工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外,以及其他应当归共同所有的财产。而属于夫妻一方的个人财产则包括一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品和其他应当归一方的财产。因此,在结婚后,用夫妻共有的财产来偿还贷款的按揭房产,虽然所有权人仍然是夫妻中的一方,但首付款属于支付首付款的夫妻中的一方,因此该房产属于支付首付款的夫妻中的一方,即为夫妻一方的个人财产。而如果用夫妻共有的财产来偿还贷款的按揭房产,则该房产属于夫妻共同财产。

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