没有宅基地证要赔偿吗
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没有宅基地证很难得到赔偿。根据我国的法律规定,原则上撤销补偿时必须出示土地使用证和宅基地证等相关证明书,具体的撤销执行政策以当地为基准,根据地区的撤销补偿政策不同,补偿也不同
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 《农村宅基地管理办法》第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
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宅基地在拆迁的时候补偿分为两部分,一是宅基地补偿,也就是土地的补偿,二是房屋补偿,也就是地上附属物的补偿。宅基地证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,原则上,在征地的时候,要根据宅基地证书来进行赔偿。但是,实际处理中,有的地区也会考虑到宅基地管理问题导致的部分村民有地无证的现象,在拆迁的时候由村集体提交有关证明材料,仍然可以得到相应的赔偿。比如济南,在安置房方面,无合法宅基地证的,安置房屋的建筑面积最高不得超过264平方米。在建筑物补偿方面,无合法宅基地证的,认定建筑物面积最高不得超过260平方米,多出的面积,不予补偿。
原则上征地拆迁应按宅基地使用权证进行补偿。在实际处理中,有些地区还会考虑宅基地的管理问题,这就导致一些农民无证经营土地。限制:宅基地面积不得超过264平方米,也就是只要没有证书,如果宅基地面积超过264平方米,最高补偿也就只有264平方米。在房子里,如果没有房产证,当地政府会测算面积。
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2022-08-11 15,340 -
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没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一
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有户口没有宅基地怎么补偿
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