未经承租人同意可以变更承租人的内容吗
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出租人在变更买卖合同时，如果未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。这是融资租赁中的买卖合同部分与一般买卖合同的区别之一。一般买卖合同，根据合同自由原则，只要出卖人与买受人双方协商一致，就可以变更合同的内容，第三人无权干涉。而融资租赁中的买卖合同，虽然是出租人以自己的名义与出卖人订立的，但其出卖人、标的物都是由承租人而非出租人选择的，买卖的条件也是由承租人指定，出租人必须按照承租人的具体要求签订买卖合同，并由承租人对买卖合同予以确认或者付签。出租人出资购买的目的是为了向承租人租赁，供承租人使用收益，承租人享有标的物的使用收益权；如果允许出租人任变更买卖合同的内容，如未经承租人同意而变更标的物的数量、规格等，就会违背承租人的意愿，与承租人的目的和要求不相符合，其结果必然会损害承租人的利益。因此，按照承租人要求订立的买卖合同，出租人欲变更其内容，必须征得承租人的同意。但出租人并非无权变更任何合同内容，如果变更的内容与承租人无关，则无须取得承租人的同意。
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承租人可以立遗嘱变更承租人吗承租人不可以立遗嘱变更承租人，应当由生前与承租人共同居住的人继续租赁，并与出租人办理续租手续，变更承租人；或由生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，经协商与出租人另行签订房屋租赁合同。
2021.04.24 109 -
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承租房变更承租人在实践中，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2021.02.22 390
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承租房变更承租人可以变更吗
租赁房屋变更承租人不是只能变更为另一个人。变更承租人的，需要经出租人同意；如果出租人不同意的，则承租人不能擅自变更，否则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。
2022-10-14 15,340 -
租赁合同可以变更承租人吗
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以进行房屋租赁合同承租人变更。 私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： 一。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同
2022-08-17 15,340 -
承租人可以变更吗
好像是不可以的吧，这個要咨詢有關單位
2022-10-31 15,340 -
承租人未经出租人同意转租的，次承租人可以主张解除合同吗
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意，但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效，就不能随意解除。
2022-07-18 15,340
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00:46
单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
651 2022.04.25 -
01:05
合同签订后还可以变更内容吗合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合
1,079 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,324 2022.04.15
