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婚前买房如何划分婚前财产?

2023-05-05 13:30

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2023-05-05回复

专业分析:

1、如果房子是一方的婚前全款支付的,并且登记在自己名下,那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,且房子登记在首付款支付方名下,那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产,在离婚时可以要求分割。 3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产,在离婚时,双方都可以要求分割。 《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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1、夫妻一方的个人所有财产,例如:奖金、工资、从事生产或经营所获得的收益和其他合法收入;2、夫妻一方婚前已经取得的财产权利,例如:夫妻一方在婚前取得的债权;3、夫妻一方婚前财产的利息,例如:婚前个人财产的利息;4、夫妻一方在婚前通股权、货币等方式存在,而婚后表现为另一形式的财产。

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